怀揣梦想来到陌生城市的江敏，以低廉租金租下了心仪公寓。然而 “捡漏” 的喜悦迅速被诡异笼罩：窗角的平安符，邻居的欲言又止，算命者的死亡预警，以及表哥指出的 “棺材房” 布局，都暗示着这间 414 室非同寻常。当噩梦中的掐痕真实出现在脖颈，她开始发现这间房子诡异的秘密。