李飞是小保安，总是受人欺负，被开除后，撞见自己的女友张澜与好友何文私通。遭受欺辱的李飞不堪受辱，上天台想自杀，却遇见神秘人，做了一笔交易。最终小保安逆袭成包租公，通过收租形式增加财富，打脸反派。